Investice
s příběhem

Nabízíme unikátní strategii, prostřednictvím které se můžete zúčastnit dynamického růstu (nejen) domácího nemovitostního trhu.

strategie portfolio

Fond kvalifikovaných investorů YDeal Funds SICAV a.s. Realitní Podfond

Díky znalosti investičních trendů, spolupráci renomovaných analytiků a dlouholetému know-how úspěšné realitní skupiny YD Capital tvoříme tým, jehož úkolem je zhodnocení vašich investic a jejich růst na stabilních základech.

Do našeho portfolia vybíráme pouze projekty, u kterých očekáváme, že se nestanou jen obyčejnou stavbou, nýbrž zajímavých místem s přesahem.

Kvalitu projektu podtrhují externí partneři, kteří ve svém oboru patří ke špičce, a kteří vedou celkový dohled nad hospodařením a obchodními záměry fondu: Obhospodařovatelem je investiční společnost AMISTA. Depozitářem ČSOB. Auditorem je AUDIT ONE.

Fond je dohlížen ČNB.

Důvody pro investování
do YDeal Fondu

7–9 % p. a.

Plánovaný
čistý výnos

5+ let

Investiční
horizont

1 000 000

Minimální úvodní
investice

2 %

Cílované TER
(celkový max. náklad fondu p.a.)

7–9 % p. a.

plánovaný
čistý výnos

5+ let

investiční
horizont

1 000 000

minimální úvodní
investice

2 %

cílované TER
(celkový max. náklad fondu p.a.)

80 %

80 % z nadvýnosu při zhodnocení více než 8 % p.a. inkasuje fond

0 %

po 3 letech 0 % daň ze zisku při splnění daňového testu investorem

Dohled

AMISTA + ČSOB + Audit One + ČNB = fond pod dohledem profesionálů

3 ze 7

nízká rizikovost fondu (SRI)

Investiční strategie

Výnosové nemovitosti

± 50 %

Výnosové projekty v prémiových lokalitách a/nebo dynamických sektorech.

Očekávaný výnos:
4 % p. a.

Developerské projekty

± 40 %

Krátkodobé projekty v atraktivních oblastech s potenciálem nadstandardní odměny.

Očekávaný výnos:
10 % p. a.

Projekty s vyšší přidanou hodnotou

± 10 %

Spoluúčast na projektech spřízněných subjektů a na projektech s potenciálem přidané hodnoty a rozvoje.

Očekávaný výnos:
15 % p. a.

Informace o fondu

Nově vzniklý YDeal realitní fond (YDeal Funds SICAV, a.s., Realitní Podfond) je ideální především pro klienty, kteří hledají dlouhodobé a stabilní zhodnocení investovaných prostředků.

Základním kamenem portfolia fondu jsou projekty, které procházejí složitým procesem ohodnocení. Díky lidem ve skupině YD, kteří patří mezi odborníky v oblasti realit, jsme schopni pořizovat projekty, které dávají smysl a přináší tak stabilní růst a výnos.

Naše investiční strategie poskytuje investorům nadstandardní dlouhodobé zhodnocování vložených financí.

Název fondu: YDeal Funds SICAV a.s.
Typ fondu: Fond kvalifikovaných investorů
Podfond: Realitní podfond YDeal
ISIN: CZ0008048097
Dozorový orgán: Česká národní banka
Obhospodařovatel: AMISTA investiční společnost, a.s.
Depozitář: Československá obchodní banka, a. s.
Auditor: AUDIT ONE s.r.o.
Výkonnostní odměna: 20 % ze zhodnocení fondového kapitálu převyšující 8 % p.a.
Poplatek za správu (TER): max. 2 % p.a.
Výše vstupního poplatku: max. 3 % dle výše investice
Výše výstupního poplatku: 5 % před uplynutím 12 měsíců
3 % před uplynutím 24 měsíců
1 % před uplynutím 36 měsíců
další roky bez poplatků
Syntetický ukazatel rizik (SRI): 3 ze 7
Doporučená doba investice: 5 let
Minimální investice od: 1 000 000 Kč, více ve Statutu Podfondu
Upozornění pro investory
Očekávaná ani minulá výkonnost fondu není ukazatelem ani zárukou výše budoucích výnosů. Kolektivní investování je spojeno s rizikem snížení hodnoty investice včetně její ztráty. Investorům doporučujeme před učiněním jakéhokoliv investičního rozhodnutí se podrobně seznámit s veřejně dostupnými informacemi uvedenými ve statutu fondu a podfondu.

Nemovitostní portfolio

Výnosové projekty

Montessori školka a škola

Frýdek-Místek
Akviziční cena projektu: neveřejná
Očekávaný výnos: 7 % p.a.
Stav: Realizace

Spoluúčast na projektech

Soubor pozemků Cihelna Slavkov

Slavkov u Brna
Akviziční cena projektu: neveřejná
Očekávaný výnos: 15–20 % p.a.

Náš tým

Pavel Rydzyk

Pavel Rydzyk

zakladatel fondu,
předseda představenstva YD Capital

Vystudoval mezinárodní vztahy na Masarykově univerzitě. Působil na manažerských pozicích ve společnostech AXA a ING. Je specialistou na vyhledávání investičních příležitostí v nemovitostech a dynamicky rostoucích sektorech.
schovat info

Jak se stát investorem
s YDeal Fondem?

1

Získejte prvotní informace

Spojit se můžeme emailem či telefonicky. Preferujeme však osobní setkání, které nám pomůže lépe poznat Vaše přání. Dotázat se nás můžete na cokoliv ve všech fázích spolupráce.
2

Zeptejte se nás

Když Vám nebude cokoliv jasné, zeptejte se nás. Dodáme Vám informace, které Vám pomohou se rozhodnout.
3

Příprava a podpis smlouvy

Připravíme Vám smluvní dokumentaci, kterou Vás provedeme a vše vysvětlíme do detailu. Vaše důvěra je pro nás na prvním místě a našim přáním je abyste se cítili komfortně.
4

Investice pod kontrolou

Prostřednictvím online aplikací správce fondu máte Vaše portfolio investic plně pod kontrolou. Pravidelně Vás budeme informovat o dění a výkonosti fondu. Všechny potřebné informace můžete sledovat v sekci Informace o fondu nebo v sekci Aktualit.
5

Možnost další investice

Rozhodnete-li se k dalším investicím, následný proces bude jednodušší. V této chvíli známe Vaše potřeby a investovat s námi můžete dále již od 10 000 Kč.
6

Zpětný odkup a váš exit

Váš možný částečný nebo celkový výstup z fondu můžete provést kvartálně již od 10 000 Kč. Vystoupíte-li z fondu po 3 letech (36 měsíců) Vaší investice, splníte tím daňový časový test investora, Váš příjem podléhá nulové dani z příjmu, a zároveň Vám nebude účtován výstupní poplatek.

Chtěli byste se dozvědět více nebo nás přímo kontaktovat?
Přejděte do sekce Kontakty nebo se s námi spojte telefonicky. Jsme Vám plně k dispozici.

Kontaktovat

Aktuality

Pavel Rydzyk pro magazín Estate: „Příležitosti jsou v energetice i nemovitostech”
29.05.2023 / Dění ve skupině

Pavel Rydzyk pro magazín Estate: „Příležitosti jsou v energetice i nemovitostech”

„Naši klienti preferují stabilní investice, jako jsou nemovitosti v dobrých lokalitách. Celý náš byznys je postaven hlavně na dobrých a dlouhodobých vztazích. Spolupracujeme s klienty již několik let a díky tomu si navzájem věříme.

Cihelna Slavkov:  Projekt výstavby obchodně-průmyslové zóny pokračuje
22.03.2023 / Projekty

Cihelna Slavkov: Projekt výstavby obchodně-průmyslové zóny pokračuje

Cihelna spojuje. Komplexní víceúčelový areál včetně objektů výroby, skladování, maloobchodu, administrativy, ale i služebního bydlení plánujeme postavit ve východní části Slavkova u Brna.

YDeal Fond – investice, na kterou si můžete sáhnout
08.02.2023 / Projekty

YDeal Fond – investice, na kterou si můžete sáhnout

Našim klientům nabízíme unikátní strategii, prostřednictvím které se mohou účastnit dynamického růstu nejen domácího nemovitostního trhu.

Kontaktujte nás

Adresa:

YDeal Funds SICAV a.s.
Realitní Podfond
Na Poříčí 1071/17
110 00 Praha 1 - Nové Město

Kontaktní informace:

Dat. schránka: itk8hva
IČO: 14175738
Společnost vedená pod spisovou značkou B 27023 vedená u Městského soudu v Praze

E-mail:

Investovat s námi můžete i prostřednictvím našeho obchodního partnera:
Czech Investment Services s.r.o.
Fügnerova 818/8
702 00 Ostrava–Přívoz
Tel.: +420 597 578 393
E-mail: info@cz-in.cz
www.cz-in.cz

Napište nám: