YDeal Fond – investice, na kterou si můžete sáhnout

Nově vzniklý realitní fond je vhodný pro klienty, kteří hledají dlouhodobé a stabilní zhodnocení investovaných prostředků. Jeho cílem je dosahovat stabilního zhodnocování aktiv na úrovni vývoje příslušných trhů prostřednictvím investování především do nemovitostních a developerských projektů.

Česká investice, české projekty
Zaměřujeme se především na lokální projekty v rámci České republiky a díky tomu tak podporujeme i místní ekonomiku. Investujte s námi tam, kde svou investici uvidíte reálně růst – do našich projektů.

Investiční strategie
Investiční strategie fondu je založena na 3 typech projektů, které zajišťují dostatečnou diverzifikaci.

• Výnosový typ nemovitosti zajišťující stabilitu výnosnosti fondu při omezeném riziku investice (zastoupení ve fondu 50 %).
• Development přinášející větší výnos než výnosový typ projektů, avšak s vyšším rizikem (zastoupení ve fondu 40 %).
• Projekty spekulativního charakteru doplňující strategii fondu o projekty s vysokým výnosem a kratším investičním horizontem (zastoupení ve fondu 10 %).
• Proč investovat do YDeal Fondu?
• Naše investiční strategie zajišťuje nadprůměrný výnos.
• Investice do realit jsou vhodnou ochranou vašich prostředků před inflací.
• Fond spravuje náš profesionální tým zkušených odborníků ve spolupráci se skupinou YD Capital.
• Daňové výhody – fond daní 5% sazbou a pokud investor splní daňový test, neplatí již daň ze zisku (doba držení investičních akcií je 3 roky a více).
• Bezpečnost investice – silná regulatorní ochrana investora – majetek fondu je uložen u depozitáře a hospodaření podléhá ČNB.
• Likvidita investice – investor má možnost kdykoli navýšit investovanou částku, nebo z investice vystoupit.
• Přiklad projektu - Montessori škola a školka
• Budova ve Frýdku-Místku s užitnou plochou 1 740 m² s okolními pozemky o rozloze 3 300 m².
• Unikátní projekt, který v rámci regionu nemá konkurenci.
• Příležitost developmentu na objektu – možnost změny účelu budovy i její přestavby.
• Investiční horizont 5 let a více.
• Investiční náročnost je do 35 mil. CZK – očekávaný výnos přesáhne 7 %.
• Roční nájemné v roce 2022 přesáhne 2,5 mil. CZK.
• Aktuální kapacita je 120 dětí plus 50 dětí ve školce s dalším rozšířením kapacity o cca dalších 55 dětí.